Sector: constructoras y promotoras

CuentasListo para constructoras y promotoras

La constructora cierra cuentas cuando cobra certificaciones y la junta se retrasa a enero: el depósito del ejercicio anterior cae en pleno inicio de obra nueva.

La constructora promueve obra y cierra las cuentas cuando cobra las certificaciones, no cuando acaba el año. La junta se retrasa a enero o febrero y el depósito del ejercicio anterior cae en pleno inicio de obra nueva, cuando el jefe de obra no tiene hueco para el Registro Mercantil. Una promotora con varias obras vivas acumula depósitos atrasados sin darse cuenta. El flujo típico en constructoras y promotoras es: cierre contable tras certificaciones → junta socios (ene-feb) → depósito telemático en el Registro Mercantil → acuse de recibo archivado en obra. CuentasListo encaja en ese flujo trackeando el plazo de depósito del art. 279 LSC (junta + 1 mes), avisándote a 30/15/5/1 día antes del vencimiento y guiándote al Registro Mercantil, para que deposites a tiempo y sin multa del ICAC.

El depósito de cuentas en constructoras y promotoras

La constructora promueve obra y cierra las cuentas cuando cobra las certificaciones, no cuando acaba el año. La junta se retrasa a enero o febrero y el depósito del ejercicio anterior cae en pleno inicio de obra nueva, cuando el jefe de obra no tiene hueco para el Registro Mercantil. Una promotora con varias obras vivas acumula depósitos atrasados sin darse cuenta.

Flujo del depósito

cierre contable tras certificaciones → junta socios (ene-feb) → depósito telemático en el Registro Mercantil → acuse de recibo archivado en obra

Datos del sector

El cierre contable de la constructora depende de las certificaciones cobradas
La junta se celebra en enero o febrero, no en junio
El depósito del ejercicio anterior vence cuando la obra nueva está arrancando

Las 6 funciones de CuentasListo para constructoras y promotoras

🗓️Tracker del plazo de depósito

El plazo exacto para depositar las cuentas anuales: 1 mes desde la aprobación de la junta (art. 279 LSC). Si tu ejercicio es natural, deadline suele cerrarse el 30 de julio.

🔔Alertas 30/15/5/1 día

Avisos por email a 30, 15, 5 y 1 día antes del vencimiento del plazo de depósito, para que no se te pase y el ICAC te sancione.

🏛️Guía del depósito telemático

Te decimos cómo depositar las cuentas en la sede del Registro Mercantil: programa D2, certificado digital, certificación de la junta y acuse de recibo.

⚠️Calculadora de multa ICAC

Estima la multa si te pasas del plazo: 1.200-60.000 € de base, hasta 300.000 € si facturas más de 6 M€ (por año de retraso, art. 283 LSC).

🔄Historial por ejercicio + auto-cycle

Marca depositado el ejercicio y CuentasListo auto-genera el ciclo del año siguiente con su nuevo plazo, sin que tengas que recrear la sociedad.

👥Panel multi-cliente (gestorías)

Para gestorías: sociedades ilimitadas con su plazo ordenado por urgencia y la multa total en riesgo de toda la cartera.

Preguntas frecuentes

¿La constructora puede depositar cuentas cuando cierre la obra?
No. El plazo del art. 279 LSC corre desde la aprobación de la junta, no desde el fin de la obra. CuentasListo trackea la deadline real para que el depósito no se retrase por la obra.
¿La promotora con varias obras tiene que depositar todas las sociedades?
Sí. Cada SL/SA del grupo debe depositar sus cuentas. CuentasListo reúne todas las sociedades con su plazo en un panel para que ninguna obra se quede sin depósito.

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